Te Koop

Deze op een prachtige locatie in hartje Helpman gelegen bovenwoning is verrijkt met een etage en 2 fantastisch op de zon gelegen buitenterrassen. Het appartement met zijn hoge plafonds, glas-in-lood-ramen, paneeldeuren en eigentijdse comfort is zonder twijfel stijlvol te noemen. Het appartement met volop privacy beschikt o.a. over een royale woon- en eetkamer, een keuken met kookeiland, 3 nette slaapkamers en een goed uitgeruste moderne badkamer. Komt u binnenkijken ?

Indeling: begane grond
Entree, trapopgang naar verdieping, gang, toilet, garderobe, meterkast, inloopkast, woonkamer, keuken, eetkamer, dakterras en berging;

Uitgelicht: Woon-eetkamer/Keuken
De woonkamer geschikt voor een royale zithoek bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De eetkamer is aan de achterzijde gesitueerd en heeft zicht op – en directe toegang tot één van de 2 dakterrassen. De keuken met kookeiland is centraal in de woning geplaatst en dé verbindende factor tussen de woon- en eetkamer. Door zijn open karakter kunt u tijdens het koken deel blijven uitmaken van het gezin of met familie en vrienden vele gezellige uren doorbrengen. De keuken is in het lichtgrijs met rvs accenten uitgevoerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Er is volop werk- en kastruimte.

Indeling: Verdieping
Vaste trapopgang naar de verdieping, overloop, 2e toilet, 3 slaapkamers, moderne badkamer, berging met opstelplaats voor witgoed, dakterras;

Uitgelicht: Badkamer/Slaapkamer
De badkamer is in 2017 uitgebouwd en gemoderniseerd. In deze ruimte is gekozen voor volop comfort met een prachtig vrijstaand bad, een douche met glazen wanden, een keramische vrij hangende rechthoekige wastafel met een moderne inbouwkraan en voor de voetjes elektrische vloerverwarming. Het is bij uitstek de plek om tot rust te komen.

Voorts voorziet de verdieping in 3 lichte slaapkamers waarbij de slaapkamer aan de achterzijde middels een enkele deur toegang heeft tot het 2e dakterras. Het terras wordt omsloten door moderne zwarte windschermen waardoor volop privacy wordt ervaren. Het terras heeft een gunstige zonligging (West).

Bijzonderheden:
– Video- intercomsysteem in de hal;
– Verdieping begane grond voorzien moderne zwarte pvc vloer (geplakt);
– Dakterras grenzend aan de eetkamer middels schuifpui toegankelijk;
– Elektrisch bedienbare zonnescherm dakterras achterzijde;
– Elektrisch bedienbare rolluiken op beide verdiepingen;
– VvE (nog) niet ingeschreven bij de Kamer van Koophandel (inschrijving in behandeling);
– Energielabel F bezwaarschrift in behandeling;

Omgeving:
Het appartement ligt in hartje Helpman omgeven door leuke restaurantjes. Op steenworp afstand vind je veel voorzieningen zoals winkelcentrum Helpman, openbaar vervoer, zwembaden en scholen. Binnen 5 autominuten bereik je de uitvalswegen richting A7/A28 en binnen circa 10 minuten fietsen de Groninger binnenstad en het Centraal Station.

Verlengde Hereweg 35a

Groningen (Helpman)
Vraagprijs € 530.000,- k.k