Weer beschikbaar

Te koop:

Op te knappen jaren dertig woning te vinden in de oude dorpskern van Zuidlaren op steenworp afstand van het gezellige winkelcentrum. De woning beschikt over woonkamer en suite, 2 slaapkamers op de verdieping en naast een tuin op het zuiden, een binnenplaats. De aanwezige keuken en het sanitair zijn zeer eenvoudig en verdienen aanpassingen aan de huidige wooneisen. De woning wordt normaal verwarmd middels gaskachels. Deze zijn nu niet aanwezig. Bent u gecharmeerd van de woning en draait u uw hand er niet voor om deze flink onder handen te nemen? Dan nodigen wij u graag uit om de woning te komen bekijken.

Indeling:
begane grond:
Hal/Entree, meterkast, woonkamer en suite, keuken, badkamer, toilet, trapopgang naar de verdieping.

Verdieping:
ruime overloop, 2 slaapkamers.

Buiten:
binnenplaats en tuin op het Zuid-Westen. De woning heeft geen achterom.

Ter info:

– voorlopig energielabel G;
– Niet zelfbewoningsclausule van toepassing;
– de woning bevat nog enkele authentieke details als suitedeuren, glas in lood.
– As is where is clausule van toepassing. (De woning voldoet niet aan de huidige wooneisen.)
– De aangehechte plattegronden en de maten hebben betrekking op Telefoonstraat 14 en nummer 16

Voor de indeling en maten van beide woningen verwijzen wij u naar de aangehechte plattegronden.
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen
in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het
uitvoeren van de meting.

Omgeving:
Het woonhuis is gelegen in het centrum van Zuidlaren en op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels en diverse horeca gelegenheden. Verder heeft Zuidlaren een breed aanbod aan sportclubs, regionale voorzieningen en een overdekt zwembad. De stad Groningen en Assen is met het openbaar vervoer en de auto goed bereikbaar. Rondom Zuidlaren zijn veel wandel- en fietsmogelijkheden in een prachtige natuurrijke omgeving

Telefoonstraat 14

Zuidlaren
Vraagprijs € 179.500,- k.k
Perceelgrootte 223 m²