Startersvrijstelling / verhoging overdrachtsbelasting

17 november, 2020 11:04

De Wet differentiatie overdrachtsbelasting is door de Tweede Kamer aangenomen.

Deze wet heeft in een aantal situaties gevolgen voor de overdrachtsbelasting. Voor woningen die wel als hoofdverblijf worden gebruikt, blijft de overdrachtsbelasting op 2%.

Starters en doorstromers 0%

Voor starters en doorstromers jonger dan 35 jaar gaat een vrijstelling gelden voor de overdrachtsbelasting. Met ingang van 1 april 2021 is een aanvullende voorwaarde opgenomen voor de toepassing van de startersvrijstelling. Vanaf dan kan slechts aanspraak worden gemaakt op de vrijstelling indien de koopprijs van de woning lager is dan €400.000.

Overdrachtsbelasting 8%

Het algemene tarief in de overdrachtsbelasting wordt verhoogd naar 8%. Dit betekent dat niet alleen voor niet-woningen vanaf 1 januari 2021 het hogere tarief van 8% geldt, maar ook voor woningen die niet anders dan tijdelijk als hoofdverblijf worden gebruikt.

Hieronder vallen bijvoorbeeld ook vakantiewoningen, woningen die ouders kopen voor hun kind en woningen die worden verkregen door niet-natuurlijke personen, zoals rechtspersonen. Voor woningen die wel als hoofdverblijf worden gebruikt, blijft de overdrachtsbelasting op 2%.

De wet is nu door de Tweede Kamer aangenomen en de verwachting is dat de Eerste Kamer medio december dit ook zal doen.

Bron: NVM Jasper van der Jagt / Arnold Leemhuis 13 november 2020

Woning kopen

Bent u op zoek naar een koopwoning? Wij kunnen en willen u graag adviseren over de nieuwe woning die u zoekt. Door onze ervaring op en kennis van de regionale woningmarkt zijn wij in staat u deskundig te adviseren/begeleiden…

Lees meer

Contact

Bezoekadres: Stationsweg 1 9471 GJ Zuidlaren e-mail: info@makelaardijzijl.nl Openingstijden & telefonisch bereikbaar op: Maandag t/m vrijdag van 09.00 – 12.00 uur en 13.00 – 17.00 uur Afspraken buiten kantooruren op aanvraag. Wilt u nadere informatie met…

Lees meer