huur en verhuur
Werkwijze bij het aanbieden van huurwoningen ter voorkoming van woondiscriminatie
In het kader van de Wet goed verhuurderschap dient Makelaardij Zijl-Zuidlaren als verhuurbemiddelaar bij het aanbieden van huurwoningen te beschikken over een werkwijze die gericht is op het voorkomen van woondiscriminatie. Hieronder vindt u de werkwijze van ons kantoor.
Verbod tot discriminatie
Als wij een huurder kiezen, maken wij geen onderscheid op basis van ras, geloofsovertuiging, politieke overtuiging, geslacht, nationaliteit, seksuele gerichtheid, burgerlijke staat, handicap of chronische ziekte. Zie voor meer informatie onderstaande link:
Wat zijn de regels tegen discriminatie op de woningmarkt? | Rijksoverheid.nl
Wat wij vragen aan gegevens
Wat wij kunnen opvragen van de kandidaten is de naam, adres, woonplaats, e-mailadres, legitimatiebewijs, samenstelling van het gezin, hoogte van het inkomen (met bewijsstukken), de hoogte van de huurprijs van de huidige huurwoning van de kandidaat en/of een verhuurdersverklaring.
Wij vragen bovengenoemde gegevens op om deze te gebruiken voor de selectieprocedure. Omwille van de privacy vragen wij deze gegevens pas op nadat de woning is bezichtigd en de selectieprocedure wordt aangevangen.
Onze selectieprocedure
Wij hanteren een heldere en transparante selectieprocedure en maken gebruik van objectieve selectiecriteria bij het openbaar aanbieden van de woon- of verblijfsruimte. Hieronder kunt u nalezen hoe wij de selectieprocedure vormgeven.
Alvorens de openbare aanbieding van de woning plaatsvindt zullen wij eerst de reeds aangemelde kandidaat-huurders in onze portefeuille benaderen. De kandidaten kunnen de woning bezichtigen. Indien er na de bezichtiging meerdere kandidaten de woning willen huren, krijgt de best passende kandidaat, waarbij wij de kandidaten beoordelen, een uitnodiging voor een screening. Voor de goede orde laten wij u weten dat de keuze van onze opdrachtgever voor de toewijzing van een kandidaat hierin doorslaggevend is.
Bij de openbare aanbieding van de woning kunt u bij interesse reageren via het contactformulier van Funda, onze eigen website of info@makelaardijzijl.nl. Telefonisch kunnen wij geen bezichtigingsafspraak voor u inplannen. Wij maken een selectie voor de eerste 5 (vijf) kandidaten die kunnen bezichtigen en hierover nemen wij contact met u op. Verderop in de selectieprocedure zullen wij uw gegevens opvragen en deze toetsen. Hierbij hanteren wij de onderstaande selectiecriteria.
De selectiecriteria
Volgorde van aanmelding: Bij de openbare aanbieding van de woning selecteren wij in eerste instantie de eerste 5 (vijf) kandidaten (of minder bij een kleiner aantal aanmeldingen) die zich bij ons aanmelden. Aanmelden kan via het contactformulier van Funda, onze eigen website of info@makelaardijzijl.nl. De aangemelde kandidaten mogen de woning bezichtigen. Indien er na de bezichtiging meerdere kandidaten de woning willen huren, krijgt de best passende kandidaat, waarbij wij de kandidaten beoordelen op volgorde van binnenkomst een uitnodiging voor een screening.
Indien er na de eerste selectieronde geen geschikte kandidaat gevonden is, herhalen wij bovenstaande procedure. Gezien de vele reacties kunnen wij zo mogelijk niet iedereen voorzien van een persoonlijke reactie.
Toewijzing en huurovereenkomst
Als u de woning wordt toegewezen op basis van de geldende selectiecriteria, dan laten wij u dit uiteraard weten. U krijgt dan een huurovereenkomst aangeboden. Voor de goede orde laten wij u weten dat de keuze van onze opdrachtgever voor de toewijzing van een kandidaat hierin doorslaggevend is.
Afwijzingen
Als een kandidaat wordt afgewezen maken wij dit kenbaar aan de kandidaat. Tevens zullen wij motiveren waarom de keuze voor de gekozen kandidaat is gemaakt.
De getroffen maatregelen ter voorkoming van woondiscriminatie
Ons hele kantoor is bekend met deze werkwijze. Onze verhuurmedewerkers zijn geïnformeerd over de werkwijze en worden hierbij begeleid, zoals bijvoorbeeld door het volgen van relevante cursussen en opleidingen ter voorkoming van woondiscriminatie. Wilt u als kandidaat-huurder meer informatie lezen over het voorkomen van woondiscriminatie? Zie onderstaande links:
Wat zijn de regels tegen discriminatie op de woningmarkt? | Rijksoverheid.nl
Toolkit campagne discriminatie op de woningmarkt | Publicatie | Home | Volkshuisvesting Nederland
Aanpassing werkwijze
Mocht de ervaring daartoe aanleiding geven, dan zal onze werkwijze in het kader van voortschrijdend inzicht worden aangepast.
Makelaardij Zijl - NVM makelaar
Kerkbrink 8 a
9471 AK, ZUIDLAREN
Tel: 050-4091570
info@makelaardijzijl.nl
www.makelaardijzijl.nl
In het kader van de Wet goed verhuurderschap dient Makelaardij Zijl-Zuidlaren als verhuurbemiddelaar bij het aanbieden van huurwoningen te beschikken over een werkwijze die gericht is op het voorkomen van woondiscriminatie. Hieronder vindt u de werkwijze van ons kantoor.
Verbod tot discriminatie
Als wij een huurder kiezen, maken wij geen onderscheid op basis van ras, geloofsovertuiging, politieke overtuiging, geslacht, nationaliteit, seksuele gerichtheid, burgerlijke staat, handicap of chronische ziekte. Zie voor meer informatie onderstaande link:
Wat zijn de regels tegen discriminatie op de woningmarkt? | Rijksoverheid.nl
Wat wij vragen aan gegevens
Wat wij kunnen opvragen van de kandidaten is de naam, adres, woonplaats, e-mailadres, legitimatiebewijs, samenstelling van het gezin, hoogte van het inkomen (met bewijsstukken), de hoogte van de huurprijs van de huidige huurwoning van de kandidaat en/of een verhuurdersverklaring.
Wij vragen bovengenoemde gegevens op om deze te gebruiken voor de selectieprocedure. Omwille van de privacy vragen wij deze gegevens pas op nadat de woning is bezichtigd en de selectieprocedure wordt aangevangen.
Onze selectieprocedure
Wij hanteren een heldere en transparante selectieprocedure en maken gebruik van objectieve selectiecriteria bij het openbaar aanbieden van de woon- of verblijfsruimte. Hieronder kunt u nalezen hoe wij de selectieprocedure vormgeven.
Alvorens de openbare aanbieding van de woning plaatsvindt zullen wij eerst de reeds aangemelde kandidaat-huurders in onze portefeuille benaderen. De kandidaten kunnen de woning bezichtigen. Indien er na de bezichtiging meerdere kandidaten de woning willen huren, krijgt de best passende kandidaat, waarbij wij de kandidaten beoordelen, een uitnodiging voor een screening. Voor de goede orde laten wij u weten dat de keuze van onze opdrachtgever voor de toewijzing van een kandidaat hierin doorslaggevend is.
Bij de openbare aanbieding van de woning kunt u bij interesse reageren via het contactformulier van Funda, onze eigen website of info@makelaardijzijl.nl. Telefonisch kunnen wij geen bezichtigingsafspraak voor u inplannen. Wij maken een selectie voor de eerste 5 (vijf) kandidaten die kunnen bezichtigen en hierover nemen wij contact met u op. Verderop in de selectieprocedure zullen wij uw gegevens opvragen en deze toetsen. Hierbij hanteren wij de onderstaande selectiecriteria.
De selectiecriteria
Volgorde van aanmelding: Bij de openbare aanbieding van de woning selecteren wij in eerste instantie de eerste 5 (vijf) kandidaten (of minder bij een kleiner aantal aanmeldingen) die zich bij ons aanmelden. Aanmelden kan via het contactformulier van Funda, onze eigen website of info@makelaardijzijl.nl. De aangemelde kandidaten mogen de woning bezichtigen. Indien er na de bezichtiging meerdere kandidaten de woning willen huren, krijgt de best passende kandidaat, waarbij wij de kandidaten beoordelen op volgorde van binnenkomst een uitnodiging voor een screening.
Indien er na de eerste selectieronde geen geschikte kandidaat gevonden is, herhalen wij bovenstaande procedure. Gezien de vele reacties kunnen wij zo mogelijk niet iedereen voorzien van een persoonlijke reactie.
Toewijzing en huurovereenkomst
Als u de woning wordt toegewezen op basis van de geldende selectiecriteria, dan laten wij u dit uiteraard weten. U krijgt dan een huurovereenkomst aangeboden. Voor de goede orde laten wij u weten dat de keuze van onze opdrachtgever voor de toewijzing van een kandidaat hierin doorslaggevend is.
Afwijzingen
Als een kandidaat wordt afgewezen maken wij dit kenbaar aan de kandidaat. Tevens zullen wij motiveren waarom de keuze voor de gekozen kandidaat is gemaakt.
De getroffen maatregelen ter voorkoming van woondiscriminatie
Ons hele kantoor is bekend met deze werkwijze. Onze verhuurmedewerkers zijn geïnformeerd over de werkwijze en worden hierbij begeleid, zoals bijvoorbeeld door het volgen van relevante cursussen en opleidingen ter voorkoming van woondiscriminatie. Wilt u als kandidaat-huurder meer informatie lezen over het voorkomen van woondiscriminatie? Zie onderstaande links:
Wat zijn de regels tegen discriminatie op de woningmarkt? | Rijksoverheid.nl
Toolkit campagne discriminatie op de woningmarkt | Publicatie | Home | Volkshuisvesting Nederland
Aanpassing werkwijze
Mocht de ervaring daartoe aanleiding geven, dan zal onze werkwijze in het kader van voortschrijdend inzicht worden aangepast.
Makelaardij Zijl - NVM makelaar
Kerkbrink 8 a
9471 AK, ZUIDLAREN
Tel: 050-4091570
info@makelaardijzijl.nl
www.makelaardijzijl.nl
Makelaardij Zijl
Kerkbrink 8 a
9471 AK Zuidlaren