Eikenlaan 19

Omschrijving

De Eikenlaan 19 in Zuidlaren is een fijne 2^1 kapwoning met 4 slaapkamers, gelegen nabij het centrum van Zuidlaren. Deze woning beschikt op de begane grond over een lichte doorzonwoonkamer en een dichte maar ruime keuken met toegangsdeur naar de tuin en een extra lichtbron in de vorm van een lichtkoepel, een modern toilet, een kelder en inpandige berging. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, 4 slaapkamers groot 10,2/11,0/5,8 en 5,1 m2, waarbij één van de slaapkamers aan de achterzijde toegang heeft tot een balkon. De zolderverdieping is via een vlizotrap bereikbaar. De woning verdient onderhoud en modernisering, maar heeft zeker potentie.

Indeling woning
Begane grond:
entree/hal, meterkast, modern toilet, trapopgang naar verdieping, kelder, keuken, woonkamer, inpandige berging;

Eerste verdieping:
overloop, 4 slaapkamers, inpandige badkamer;

Zolderverdieping:
middels een vlizotrap vanaf de overloop te bereiken.

Tuin:
Er is een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is bestraat. De woning heeft een achterom. De garage bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van elektra en een elektrische deur.

Omgeving:
De Eikenlaan in de wijk Westlaren is een uitstekende woonlocatie met als voordeel een zeer centrale ligging; het centrum van Zuidlaren is nabij gelegen en alle wenselijke voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, een supermarkt, kerk en het openbaar vervoer zijn op kleine loopafstand te vinden.
Zuidlaren is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Assen en Groningen (N34 en A28) en goed openbaar vervoer.

Bijzonderheden:
- 6 zonnepanelen;
- energielabel D;
- de gemeente Tynaarlo werkt de komende jaren aan een toekomstbestendige wijk Westlaren. De riolering wordt vervangen en er komt een nieuw netwerk van kabels en leidingen. Meer informatie hierover is te vinden op westlarenklaarvoordetoekomst.nl.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.948,98 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1966 Bouwjaar toelichting volgens opgave BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Perceeloppervlakte 249 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 387 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rookkanaal, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 17-05-2034 Isolatie Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (7.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Geen spouw en geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Geen spouw en geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 12 m² (527 bij 239) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zuidlaren Sectie G Perceelnummer 4460 Oppervlakte 249 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zuidlaren Sectie G Perceelnummer 4458 Oppervlakte 85 m² Eigendomssituatie Mandelig

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties