't Gebint 53

Omschrijving

Op een fijne plek aan de rand van Zuidlaren, in de kindvriendelijke woonwijk Zuid-Es, ligt deze 2-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers, een woonkamer met een prettige sfeer door de mooie lichtinval van de erker, een nette open keuken en een verzorgde, besloten achtertuin met achterom. Een mooie, rustige woonlocatie met het centrum van Zuidlaren op een paar fietsminuten afstand, een openbare basisschool om de hoek en veel groen en speeltuintjes in de omgeving.

INDELING:
Begane grond:
entree met toilet, meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping, woonkamer met een erker, open keuken voorzien van een kookplaat, oven en vaatwasser, bijkeuken met cv-ketel en aansluiting voor wasmachine en droger, met deur naar tuin en doorgang naar de ruime garage (deze heeft eveneens weer een achterdeur naar de tuin).

Eerste verdieping:
overloop, badkamer met douche en vaste wastafel en drie fijne slaapkamers, waarvan de kamer aan de voorzijde een mooie erker heeft, vaste trap naar de …

Tweede verdieping:
vierde slaapkamer en bergruimte.

OMGEVING:
De woning is gelegen op een mooie locatie ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sportverenigingen. Bovendien ligt de woning gunstig ten opzichte van de stad Assen en Groningen. Beide steden zijn in zo'n twintig autominuten te bereiken. De bus voor een directe verbinding is op loopafstand. Het dorp Zuidlaren heeft een gezellig winkelcentrum alsmede een leuk en gevarieerd aanbod van horecagelegenheden. Voorts biedt Zuidlaren tal van recreatiemogelijkheden zoals bijvoorbeeld zeilen of surfen op het nabijgelegen Zuidlaardermeer of fietsen en wandelen in het bosrijke natuurgebied de Drentsche Aa.

BIJZONDERHEDEN:
* energielabel A;
* 9 zonnepanelen;
* er is geen beroep op aardbevingsschade gedaan;
* toilet en badkamer gemoderniseerd in 2005 en 2006;
* nieuwe CV ketel geplaatst in 2023.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 370.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.557,69 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1991 Bouwjaar toelichting BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 268 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 429 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-12-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt HRE (Gasketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (9.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen spouw en geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Carport Parkeeroppervlakte 18 m² (300 bij 603) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zuidlaren Sectie M Perceelnummer 1180 Oppervlakte 268 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties