Sprikkenveen 8

Omschrijving

Op zoek naar een woning in een rustige en groene omgeving met voldoende voorzieningen? Overweeg dan eens een bezoekje aan deze woning in het charmante Vries! In een kindvriendelijke woonwijk ligt deze TUSSENWONING met erf en tuin, op een perceel van 187 m² eigen grond.
De woning, gebouwd in 1968 en gemoderniseerd in 2018, is onder andere voorzien van een lichte, zonnige woonkamer met een halfopen keuken. Deze strakke witte keuken met zwart natuurstenen aanrechtblad is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Op de hele benedenverdieping ligt een nette laminaatvloer. Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een keurige badkamer en een vaste trap naar de zolderverdieping, waar de mogelijkheid bestaat tot het creëren van een vierde slaapkamer. De woning beschikt over een zonnige, op het zuidwesten gesitueerde achtertuin met achterom.

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond:
entree/hal met meterkast, vaste kast, trapopgang en toilet, woonkamer met half open keuken en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
overloop, 3 slaapkamers, badkamer met wastafelmeubel, 2e toilet en ruime douchehoek en vaste trapopgang naar de zolderverdieping.

Zolderverdieping:
overloop met CV opstelling, dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Het is mogelijk om hier een vierde slaapkamer te creëren.

Tuin:
voortuin en op het zuidwesten gelegen onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met achterom.

Omgeving:
Vries ligt in het noorden van Drenthe en is bekend om zijn historische karakter en de prachtige natuur. Het esdorp ligt vlakbij de Hondsrug en is omringd door uitgestrekte weilanden en bossen, waarin diverse wandel- en fietsroutes zijn uitgezet. In het dorp zijn alle basisvoorzieningen aanwezig, zoals winkels, basisonderwijs, kinderopvang, medische voorzieningen, horeca, sportfaciliteiten en een openlucht zwembad. Vries ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen naar onder andere Zuidlaren, Groningen en Assen. Ook met het openbaar vervoer zijn deze plaatsen goed te bereiken. Al met al een prima plek om te wonen voor zowel gezinnen als ouderen!

Ter info:
- de meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting;
- niet zelfbewoningsclausule van toepassing: verkoper heeft het verkochte niet feitelijk gebruikt en kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee wordt in de koopovereenkomst opgenomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico komen voor koper;
- aanvaarding op korte termijn bespreekbaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.302,88 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1968 Bouwjaar toelichting opgave BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 187 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 376 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 09-02-2028 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vries Sectie P Perceelnummer 4411 Oppervlakte 187 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties