Nieuwediep 29

Omschrijving

Landelijk wonen op een grote kavel met ruimte voor het houden van hobbydieren!
Dat maakt deze vrijstaande en tevens levensloopbestendige woning aan het Nieuwediep mogelijk. Door de gunstige ligging op de kavel zult u de ruimte naast en achter de woning als prettig ervaren.

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal, trapopgang naar de verdieping, trapkast, woonkamer en open keuken, badkamer in een neutrale kleuropstelling met douche en wastafelmeubel met toegang tot de slaapkamer; gang naar de bijkeuken met opstelplaats voor witgoed, cv-ketel en toilet en tevens achteringang van de woning, hal met tweede witgoedaansluiting, slaapkamer/multifunctionele ruimte met toegang tot de tuin en extra lichtbron in de vorm van een lichtkoepel, extra kamer (voormalig schuurtje).

Verdieping:
overloop, separate bergruimtes met de mogelijkheid om deze met enige aanpassing te gebruiken als slaapkamers mede door bijvoorbeeld het plafond te verhogen en het plaatsen van dakramen.

Zolderverdieping:
bergruimte met losse trap vanuit de bijkeuken bereikbaar en te gebruiken als zolderberging.

Buiten:
aangebouwde stenen berging (bestaande uit 2 gedeelten), 2 paardenboxen, houten berging en houten losstaand tuinhuisje. De woning is aan de tuinzijde verfraaid met een heuse veranda. Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein, houten carport aanwezig, tuinafscheiding middels houten schutting met dubbele toegangspoort.

Maten en Indeling
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit.

OMGEVING:
Nieuwediep is een gemoedelijk en landelijk dorpje en kent een nostalgisch karakter door de klassieke lintbebouwing. Het ligt op de rand van de provincies Drenthe en Groningen en u zit zo op de N33, de uitvalsweg naar onder andere Assen en Groningen. Voor uw dagelijkse boodschappen bent u met een kleine 10 autominuten bij de supermarkt in Stadskanaal, Veendam of Gieten, waar ruim winkelaanbod is. Ook het nationaal park Drentse AA ligt op korte afstand, een uitgestrekt en prachtig natuurgebied.

GOED OM TE WETEN:
- gerenoveerd in 2021 (kunststof kozijnen met HR glas, dakisolatie, nieuwe pannen en kunststof boeidelen en goten);
- voorzien van airconditioning;
- grote kavel, ideaal voor het houden van hobbydieren;
- twee paardenstallen;
- levensloopbestendig, twee slaapkamers en extra multifunctionele ruimte op de begane grond;
- as is where is clausule van toepassing;
- verkoop en levering geschiedt onder voorwaarde van toestemming van de kantonrechter. De ontbindende voorwaarde zal worden opgenomen in de koopovereenkomst. De koper kan bij gebreke van toestemming geen schadevergoeding bij verkoper vorderen.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.088,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1961 Bouwjaar toelichting Volgens opgave BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Landelijk gelegen Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Woonkameroppervlakte 19 m² Perceeloppervlakte 1588 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 576 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Overige inpandige ruimte 36 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 20-01-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG - i36ECZ (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gieten Sectie B Perceelnummer 5367 Oppervlakte 1588 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties