Van Maerlantlaan 36

Omschrijving

Van Maerlantlaan 36 Haren - stijlvol, licht en op korte afstand van het dorpscentrum van Haren.

Dit prachtige hoekappartement met inpandige berging maakt onderdeel uit van het appartementencomplex "De Haven" in Haren. De woning bevindt zich op de derde woonlaag en beschikt over een woonkamer met balkon, 2 slaapkamers een nette semi- open keuken en praktische bijkeuken. De inpandige (fietsen-)berging bevindt zich in de kelder van het complex.

Indeling:
Vanuit de centrale hal op de parterre bereikt u via het trappenhuis of de liftinstallatie de verdieping, daarna vervolgt u inpandig de weg naar uw appartement.

Indeling appartement:
Via uw eigen entree komt u in de hal met toegang tot alle ruimten in het appartement, zoals ook vermeld op de aangehechte plattegronden. We lichten graag een aantal ruimten voor u uit:

- Uitgelicht -
Woongedeelte
In het woongedeelte met half open keuken is sprake van een doorgelegde laminaatvloer. Beide ruimtes lopen in elkaar over. In de woonkamer is plaats voor een prachtige zit- en eethoek. De indeling van de raampartijen maken het appartement rustig en licht. Het balkon is vanuit de woonkamer bereikbaar.

Keuken/bijkeuken
De keuken beschikt over inbouwapparatuur en is zover bekend geplaatst in 2018, de laden onder de spoelbak en rechts daarvan zijn in 2022 geplaatst. De bijkeuken is bereikbaar middels een vouwdeur in de keuken en biedt ruimte aan de Cv-ketel en witgoed.

Badkamer
De ruime badkamer is uitgerust met een badmeubel, een inloopdouche, een tweede toilet en vloerverwarming.

Slaapkamers
Het appartement beschikt over twee nette slaapkamers.

Balkon
Het balkon is woonwijk gericht en kijkt uit op groen en het aldaar gelegen speelveld.

Omgeving
Het keurig verzorgde appartement is gelegen op korte afstand van het centrum van Haren, alwaar diverse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels en diverse horecagelegenheden te vinden zijn. De stad Groningen is met het openbaar vervoer, de auto en op de fiets goed bereikbaar. Ook Assen is goed te bereiken met zowel auto als openbaar vervoer. Rondom Haren zijn veel wandel- en fietsmogelijkheden in een prachtige natuurrijke omgeving.

Maten en Indeling
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit.
De ingetekende meubels op de aangehechte plattegronden wijken af van de werkelijkheid.

BIJZONDERHEDEN:
- bouwjaar 1994;
- als eigenaar van dit appartement en lid van de Vereniging van Eigenaars betaalt u € 135,00 servicekosten per maand;
- actieve VvE;
- lift aanwezig in het complex;
- het appartement beschikt over energielabel B (geldig tot 04-03-2034);
- eigen inpandige berging;
- niet zelfbewoningsclausule van toepassing (verkoper heeft de woning niet zelf bewoond)

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.693,18 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 135,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1993 Bouwjaar toelichting volgens opgave BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 88 m² Woonkameroppervlakte 19 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 275 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Vloerverwarming, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-03-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Toelichting VVE Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 135,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haren Sectie K Perceelnummer 10206 Index 12 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties