Reitdiephaven 209

Omschrijving

Blijf niet dromen van het mooie uitzicht maar beleef het zelf vanuit dit prachtige appartement aan de RIETDIEPHAVEN 209 in Groningen.

Dit prachtige appartement met bouwjaar 2011 maakt onderdeel uit van een chique appartementencomplex dat valt onder de VvE Havenappartementen Reitdiephaven. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is voorzien van een heerlijke ruime en lichte woonkamer met balkon en een fantastisch uitzicht op het water en de jachthaven. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afwasmachine, magnetron, koelkast en afzuigkap. De hal biedt o.a. toegang tot de slaapkamer, een fijne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet; een inloopkast en een handige kastruimte met wasmachine opstelling. Het appartement beschikte oorspronkelijk over twee slaapkamers; indien gewenst kan dat eenvoudig weer hersteld worden. Bij het appartement hoort een eigen (fietsen)berging en een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein aan de voorzijde.
Vanuit de centrale hal op de parterre bereikt u via het trappenhuis of de liftinstallatie de verdieping, daarna vervolgt u via de galerij de weg naar het appartement.

MATEN EN INDELING:
Voor de verdere indeling en maten van deze woning verwijzen wij u graag naar de aangehechte plattegronden. De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit.

GOED OM TE WETEN:
- energielabel A+, geldig tot 16 september 2034;
- waterontharder aanwezig;
- bijdrage VvE € 116,-- per maand;
- nieuwe CV-ketel geplaatst in juni 2023;
- SNN subsidie kan nog aangevraagd worden.

OMGEVING:
Voor felgekleurde huisjes aan het water hoef je echt niet helemaal naar Denemarken. Weinig mensen weten het, maar Groningen heeft een eigen stukje Kopenhagen: het Reitdiep. Ga lekker bij de jachthaven zitten en droom weg bij de kleurrijke, Scandinavisch aandoende bebouwing. Of huur een bootje en vaar over het Reitdiep naar het centrum van de stad.

Onder het appartementencomplex bevindt zich een winkelcentrum, met onder andere een supermarkt, bakker, bloemist, drogist, dierensuper en restaurant. Zernike is vlakbij, de Grote Markt op slechts 10 minuten fietsen, het transferium is op de hoek en je bent zo op de uitvalswegen de stad uit.

Vlakbij ligt ook natuurgebied Reitdiep. Tegenwoordig vormt dit gebied een unieke, cultuurhistorische achtertuin van de stad: om te wandelen, te fietsen en voormalige borgen en wierdedorpen te bezoeken. Vergeet je verrekijker niet, want de vele weidevogels wil je niet missen!

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.838,71 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 116,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2011 Bouwjaar toelichting volgens opgave BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 62 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 196 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 16-09-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompact HRE RF11 24/18A80-80 (ketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting toegewezen parkeerplaats Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 116,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hoogkerk Sectie A Perceelnummer 3372 Index 47 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties