Duinerlaan 3 c

Omschrijving

Op een prachtige locatie gelegen vrijstaande woning met een sfeervolle en lichte woonkamer voorzien van meerdere raampartijen en een open haard. De kamer staat in verbinding met de nette keuken waar ruimte is voor een gezellige eethoek. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin, de bijkeuken en de inpandige garage. De bijkeuken is voorzien van een keukenblok met spoelunit en witgoedaansluitingen. Extra daglichttoetreding middels een lichtkoepel. Op de verdieping beschikt de woning over 3 slaapkamers en een badkamer. De tuin is rondom de woning gelegen met als hoofdtuin de achtertuin met zonneterras en vijverpartij. Tevens beschikt de woning over een eigen oprit. De woning met bouwjaar 1965 (BAG) staat op een perceel van 570 m2 en verdient de nodige modernisering en verduurzaming.

Indeling:
begane grond
hal/entree, toilet met fonteintje, kast, meterkast, trapopgang naar de verdieping; woonkamer, keuken, bijkeuken, inpandige garage.

Verdieping:
Op de verdieping bevinden zich een overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met eigen wastafel; en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een tweede toilet. Vanaf de overloop heeft u middels een deur toegang tot het platte dak.

Zolderverdieping:
De zolderberging is middels een vlizotrap vanaf de overloop te bereiken en dient als berging en opstelplaats voor de cv-ketel.

Omgeving:
De woning is gelegen in een nette woonwijk en heeft een goede ligging ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en het openbaar vervoer. Bovendien ligt de woning gunstig ten opzichte van de stad Groningen en Assen en is voor forensen uitstekend te bereiken met zowel de auto als het openbaar vervoer.

Bijzonderheden:
Niet zelfbewoningsclausule van toepassing: verkoper heeft het verkochte niet feitelijk gebruikt en kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee wordt in de koopovereenkomst opgenomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico komen voor koper.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.608,70 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1965 Bouwjaar toelichting BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 570 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 522 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 31 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 01-02-2033 Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (523 bij 277) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Eelde Sectie D Perceelnummer 3377 Oppervlakte 570 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties