Zuidlaarderweg 43

Omschrijving

Modern gezinshuis met veel leefcomfort, licht en ruimte! Dat is wat deze zeer nette en uitgebouwde VRIJSTAANDE WONING met 4 slaapkamers, royale tuingerichte woonkamer, fijne besloten achtertuin en vrijstaande stenen garage biedt. De woning heeft een uiterst plezierige indeling van de benedenverdieping, ligt gunstig op de kavel (702 m2) en via de openslaande deuren in de woonkamer stapt u zo de heerlijke tuin met tuinhuis en meerdere zitjes in. De moderne in landelijke stijl uitgevoerde keuken bevindt zich net als de eetkamer aan de voorzijde van de woning met uitzicht op het straatbeeld. Op de verdieping vindt u 3 slaapkamers en een compleet uitgeruste badkamer. Is uw interesse gewekt? Bel dan gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak, we leiden u graag rond.

Indeling:
Begane grond:
entree/hal, trapopgang, slaapkamer (thans in gebruik als kantoor) bijkeuken met aanrecht, stookruimte en achterdeur; ruime kelder; modern toilet met fonteintje; open keuken voorzien van inbouwapparatuur, royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De benedenverdieping is voorzien van een PVC vloer. In de woonkamer en keuken is vloerverwarming aanwezig.

Verdieping:
overloop met bergruimte, nette badkamer voorzien van toilet, ligbad, douche en vaste wastafel; 3 slaapkamers waarvan twee erg ruim en één met een kunststof dakkapel.

Zolder:
middels een vlizotrap te bereiken bergruimte.

Voor de verdere indeling en maten van deze woning verwijzen wij u naar de aangehechte plattegronden.
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Buiten:
het is heerlijk vertoeven in de fraai aangelegde achtertuin (noordoost), bereikbaar via een achterom en met groen omsloten. Het aanwezige houten tuinhuis en de vrijstaande houten overkapping zijn niet alleen praktisch maar geven sfeer aan de tuin.

Omgeving:
Annen is een gezellig en levendig dorp met veel basisvoorzieningen zoals een winkelcentrum, basisschool, sporthal, medische voorzieningen, openlucht zwembad en veel (sport)verenigingen. Het dorp is prima ontsloten middels de N34 naar Groningen, Assen en Emmen. Tevens bestaan er goede aansluitingen op het openbaar vervoer.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 459.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.558,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1968 Bouwjaar toelichting opgave BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 702 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 523 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-08-2028 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta HR (Gasketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 350 m² (25.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Geen spouw en geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (530 bij 332) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Anloo Sectie Z Perceelnummer 17 Oppervlakte 702 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties