Te Huur

Gelegen op het cultuur- en natuurhistorisch interessante landgoed  van de Havezathe “Laarwoud” bieden wij u op de eerste verdieping van het voormalige Koetshuis te huur aan: een representatieve kantoorruimte van ca. 339m2. U kunt uw gasten ontvangen in een rustige en stijlvolle ambiance. Op de begane grond van het Koetshuis zijn een tweetal kantoorgebruikers gehuisvest en ontvangen ook hun gasten in deze centrale hal. De verdieping is middels een trap of een lift te bereiken en heeft een eigentijdse uitstraling gekregen. Aanwezig zijn een royale kantoorruimte, 2 vergader-cq presentatie/trainingsruimten, een eigen pantry/ keuken, een gescheiden toiletvoorziening en ruimte voor een archief. De kantoorruimte is uitermate geschikt voor financiële en zakelijke dienstverlening. Op het terrein zijn parkeervoorzieningen aanwezig.

Indeling

Begane grond: Centrale hal, trap en lift

Verdieping: hal,entree  royale kantoorruimte , 2 vergaderruimtes, keuken/pantry, gescheiden toiletvoorziening dames/heren, trapopgang naar de beschikbaar gestelde zolder voor archief;

Locatie en bereikbaarheid

Landgoed Laarwoud is aan de noord-oostzijde van het sfeervolle centrum van Zuidlaren gesitueerd, de voorzieningen van het centrum bevinden zich dan ook op loopafstand.  Vanaf de N34 Emmen/Groningen, de A28 Zwolle-Groningen en de provinciale weg tussen Hoogezand en Vries is het kantoor goed bereikbaar. Zuidlaren heeft een directe busverbinding met Groningen en Assen.

Voorzieningen

– internet basis voorziening;

– verwarming d.m.v radiatoren;

– systeem plafonds;

– 4 parkeerplaatsen op het terrein.

– intercombeveiliging middels hekken en eventueel follow- up systeem alarmcentrale;

Informatie huur

– Huurprijs: € 115,00 per m2 per jaar (excl. btw)

– Nutsvoorzieningen: m.b.t. vergoeding voor de nutsvoorzieningen zullen met verhuurder

nadere afspraken worden gemaakt

– Huuringangsdatum: Per direct mogelijk

– Huurtermijn 5 of 10 jaar met aansluitende optieperioden van 5 jaar

– Betalingen: Huur incl btw met vergoeding nutsvoorzieningen per maand vooruit

– Zekerheidstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief btw

– Overige condities: Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad van

Onroerende Zaken (ROZ),  zoals gehanteerd door de NVM.

't Laarwoud 6

Zuidlaren
Vraagprijs € 115,- per m2 per jaar