onder bod

Vlakbij het centrum van Annen staat op een kavel van maar liefst 780 m2 deze goed onderhouden vrijstaande bungalow met 3 slaapkamers, een lichte woon-eetkamer, dichte moderne keuken (2014) en praktisch ingerichte bijkeuken. Voorts heeft de woning een overdekt zonneterras, een fraai aangelegde tuin, een vrijstaande houten garage met carport en een eigen oprit geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s.

Indeling:
Hal-Entree
De hal biedt toegang tot een lange smalle gang met doorgang naar de woonkamer, de keuken, het toilet, badkamer, bijkeuken en de 3 slaapkamers;

Woon-Eetkamer
Een woon- eetkamer met veel natuurlijke lichtinval, nette houten vloer en toegang tot het terras en de tuin, schoorsteenkanaal (pelletkachel blijft niet achter);

Keuken-Bijkeuken
De moderne dichte keuken van het bouwjaar 2014 is in een neutrale kleur uitgevoerd en is o.a. voorzien van een inductiekookplaat en afzuigkap. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning met zicht op het voorgelegen gazon; De bijkeuken dient als opstelplaats voor witgoed, de cv-ketel en is voorzien een spoelunit.
De meterkast bevindt zich in de keuken.

Verdieping
Onder de lage kap bevindt zich een praktische bergzolder die middels een vlizotrap vanuit de bijkeuken te bereiken is;

Tuin:
De fraai aangelegde tuin is rondom de woning gelegen en is vanuit de woonkamer middels een tuindeur te bereiken. Aan de woning is een zonneterras met overkapping gerealiseerd waar u heerlijk kunt vertoeven. Tevens nog een klein prieel aanwezig.

Garage:
De ruime vrijstaande houten garage heeft zowel aan de voor- als achterkant een overkapping. De achterste is gebruikt voor het stallen van een kampeerwagen en wordt nu als algemene berging gebruikt. In de garage bevindt zich ook nog een vliering.

Ter info:
-definitief energielabel B geldig tot 21 april 2021;
-gevel –  dak en vloerisolatie;
-11 zonnepanelen;

Omgeving:
Annen is een gezellig en levendig dorp waarin jaarlijks tal van activiteiten worden georganiseerd. Het dorp heeft veel basisvoorzieningen zoals een winkelcentrum, basisschool, sporthal, medische voorzieningen, openlucht zwembad en diverse (sport)verenigingen. Het dorp is prima ontsloten middels de N34 naar Groningen, Assen en Emmen. Tevens bestaan er goede aansluitingen op het openbaar vervoer. Annen is omringd door natuur- en recreatiegebieden als de Drentsche Aa, Gasterse Duinen, het Balloërveld, Kniphorstbos en ligt midden in Geopark de Hondsrug. Door de omgeving bevinden zich talloze wandel- en fietsroutes.

Esakkers 16

Annen
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Perceelgrootte 780 m²