Te Koop

Op een mooie locatie gelegen half vrijstaande hoekwoning op loopafstand van het centrum van Zuidlaren.
De woning beschikt op de begane grond o.a. over een ruime woon-eetkamer, een open keuken, een bijkeuken , een ruime kelder, werkruimte, een inpandige schuur en een aangebouwde berging. Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en heeft u middels een vlizotrap toegang tot de zolderverdieping. De woning heeft een voor- en zijtuin met achterom en een eigen oprit met carport. Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht op het voorgelegen plein.

Begane grond:
Indeling:
begane grond: hal/entree, garderobe, meterkast, ruime kelder, woon-eetkamer, open keuken, bijkeuken, werkruimte, inpandige schuur, trapopgang naar eerste verdieping;
De woonoppervlakte is met enkele aanpassingen aan de werkruimte met ruim 12 m2 uit te breiden.

Eerste verdieping:
de overloop biedt toegang tot drie nette slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een tweede toilet, een wastafelmeubel en douchecabine. In de badkamer is sprake van natuurlijke ventilatie via het raam.

Zolderverdieping
de zolderverdieping is vanuit één de slaapkamers middels een vlizotrap bereikbaar en is voorzien van een dakraam. De verdieping is grotendeels beloopbaar en biedt veel opbergmogelijkheden.

Tuin:
de woning heeft een voor- en zijtuin met achterom. De zijtuin is besloten met een op het zuiden gelegen heerlijk beschut terras. Bij het terras tegen de woning is een tevens een overkapping gerealiseerd. De tuin is gescheiden van de oprit, waar zich nog een carport bevindt.

Omgeving:

Het sfeervolle dorp Zuidlaren beschikt over een diversiteit aan leuke winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Tevens beschikt Zuidlaren over meerdere basisscholen, het voortgezet onderwijs en zijn er diverse sportverenigingen en sportvelden. Via nabij gelegen uitvalswegen en Openbaar vervoer zijn Groningen, Assen en Emmen goed en snel bereikbaar.
Ter info:
extra verkoopwaarden op te nemen in koopovereenkomst en akte van levering (buiten vermelding in de brochure).

– verkoper heeft het verkochte zelf nooit feitelijk gebruikt en kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen
respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het
verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee wordt in de koopovereenkomst opgenomen dat dergelijke
eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico komen voor koper. Koper vrijwaart verkoper voor alle
eventuele aanspraken van derden. Verkoper wordt gevrijwaard van het ontbreken van kenmerken aan het te verkopen
object die het normaal bewonen op het moment van aankoop en overdracht niet mogelijk maken.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere
adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Beatrixplein 5

Zuidlaren
Vraagprijs € 279.000,- k.k
Perceelgrootte 307 m²